로보리포트 아파트 실거래가 조회 서비스 사용법

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오늘은 부동산 실거래가 분석툴 사용방법을 정리해 보았습니다. 

과거 10년치의 부동산 실거래가 데이터를 수집해서 

사람들이 쉽게 데이터를 검색 및 필요시 다운로드 할 수 있도록 

웹 사이트를 구축하고 있습니다. 

원래는 아파트 가격 예측을 하기 위해 

데이터 검수를 위한 내부 공개용이였지만 

실거래가 데이터를 저같이 조건식으로 

전문적으로 검색하고 싶은 사람이 있을 것 같아 

일단 외부로도 오픈하게 되었습니다. 

2018. 01. 16 업데이트

 

 아래 스크린샷의 데모 페이지는 사용자 의견을 받던 중에 사용이 어렵다는 피드백을 들어 

지도 기반의 실거래가 분석 서비스로 다시 개발되었습니다. 

아파트 실거래가 분석 사이트 바로가기 

일단 분석 사이트의 기본 모습은 아래와 같습니다. 

지역 및 기간 등 조건을 자유 선택해서 볼수 있는 것이 포인트입니다!

개포동에 있는 아파트 실거래 추이를 한번에 보는 예시를 들어보겠습니다. 

아래 필터 탭에서 지역 선택 이나 조건 선택을 합니다. 

현재는 검색대상이 아파트만 있지만 향후 토지, 빌라 등 

부동산 전반적인 실거래가 검색이 가능하게 할 예정입니다. 

지역 선택을 할 경우 

- 개포동 전체를 보고 싶음 (서울특별시, 강남구, 개포동을 순차적으로 선택함)

- 서울특별시 전체를 보고 싶음 (서울 특별시만 선택함) 

시간 선택을 할 경우 

- 최근 10년 매매를 모두 보고 싶음 

금액 선택을 할 경우 

- 전국에서 1억 이하의 아파트의 전체 통계 자료를 모두 보고 싶음 

이런 조건들은 물론 모두 조합해서 동시에 사용이 가능합니다. 

서울특별시에서 1억이하의 가격의 아파트의 10년동안 

실거래가 통계 보기를 선택하였습니다. 

그러면 이렇게 필터를 걸 경우 검색 결과를 봐 보겠습니다. 

서울에서 1억 이하의 아파트가 최근 동안 매매가 가장 활발했던 시기는 2007년 입니다. 

그 후 서울시 아파트 가격이 가파르게 상승하면서

 1억 이하 아파트의 매매량은 거의 몇십건 정도밖에 없네요. 

그래도 아직 서울에서 아직 1억 이하의 금액으로 

아파트를 살 수 있다는게 놀랍지 않나요? 

그럼 이런 아파트는 어떤 특성들을 가지고 있을까요. 

서울에서 현재 1억 이하의 아파트들은 

38%가 건축된지 20년도 내외의 아파트들이고 

구로동에 가장 많은 분포를 가지고 있습니다. 

전용평형은 적을 것으로 예상했으나 생각보다 크게 나오고 있습니다. 

10년치 전체 실거래가 통계라서 그렇겠지요. 

최근 1년으로 검색 조건을 변경할 경우 같은 통계 자료입니다. 

역시 평형이 확 줄어드네요. 대신 건축년도가 최근으로 나옵니다. 

최근 1년동안 서울에서 1억 미만의 아파트 실거래는 

화곡동에서 제일 많이 일어났습니다. 

기간 별로 실거래가 가장 많이 일어난 아파트들도 확인이 가능합니다. 

매매건수로 정렬도 가능하고요 . 

마지막으로 실거래가격 역시 확인이 가능합니다. 

아파트 실거래가 분석 사이트 바로가기 

내부 공개용이라 아직 디자인은 부족하지만 많이 써주시고 

의견도 많이 부탁드립니다!

감사합니다!