아파트 실거래가
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기계학습 아파트 시세 예측 서비스 - 로보리포트부동산 2018. 1. 16. 20:22
출처: http://cafe.naver.com/landroboreport/46 안녕하세요. 기계학습으로 아파트 시세를 예측하는 서비스 부동산 로보리포트가 오픈하였습니다! 서비스 바로가기 http://land.roboreport.co.kr 일단 서비스 메인에 접속을 하면 서울의 각 지역구를저평가, 적정가, 고평가의 평가 단계에 맞춰 7가지 색으로 보여주고 있습니다. 매우 저평가(진한 붉은색), 저평가, 약간 저평가, 적정,고평가, 약간 고평가, 매우 고평가(진한 파란색)의 7단계로 이루어져 있습니다. 지난 4분기의 지역의 제곱 미터당 평균 실거래가와 기계학습(신경망, Multi layer perceptron)으로 산정한 현재 가격과 비교하여 상승 여력이 있다고 생각되면 저평가(푸른 색)로 하락할 위험이 있..
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로보리포트 아파트 실거래가 조회 서비스 사용법부동산 2018. 1. 16. 17:05
출처 바로가기 오늘은 부동산 실거래가 분석툴 사용방법을 정리해 보았습니다. 과거 10년치의 부동산 실거래가 데이터를 수집해서 사람들이 쉽게 데이터를 검색 및 필요시 다운로드 할 수 있도록 웹 사이트를 구축하고 있습니다. 원래는 아파트 가격 예측을 하기 위해 데이터 검수를 위한 내부 공개용이였지만 실거래가 데이터를 저같이 조건식으로 전문적으로 검색하고 싶은 사람이 있을 것 같아 일단 외부로도 오픈하게 되었습니다. 2018. 01. 16 업데이트 아래 스크린샷의 데모 페이지는 사용자 의견을 받던 중에 사용이 어렵다는 피드백을 들어 지도 기반의 실거래가 분석 서비스로 다시 개발되었습니다. 아파트 실거래가 분석 사이트 바로가기 일단 분석 사이트의 기본 모습은 아래와 같습니다. 지역 및 기간 등 조건을 자유 선택..
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아파트 실거래가 open api로 수집하기부동산 2018. 1. 8. 16:17
아파트 실거래가 데이터 오픈데이터 API로 수집하기 사람들의 실거래가 질의에 응답을 해주려는 부동산 챗 봇을 만드려면 일단 부동산 실거래가 데이터가 있어야 합니다. 다행히 공공데이터 포털에서 해당 데이터들을 오픈 API로 제공해주고 있습니다. 공공데이터 포털 링크 기본적으로 아래와 같이 실거래가 데이터 요청 REST URL을 호출하고 결과로 받아 XML을 파싱하여 저장하는 방식을 사용합니다. 요청 메시지 명세는 아래와 같습니다. 지역코드와 년도 월을 지정하여 그 기간의 그 지역의 아파트 실거래가를 받아올 수 있습니다. 아래는 응답 메세지 상세 내역입니다. 법정동이라는 항목이 보이는데 법정동은 대한민국 행정구역의 일종으로 이름 그대로 법으로 정한 동이라는 뜻으로 정부기관의 공부, 토지의 구획, 지적도, 부..